新聞摘要
- 文華苑就是中泰賓館改建，遠雄富都是遠雄建設取得富都飯店土地。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部公布2013年6月15日至6月30日買賣案件，4都最高單價分別為台北市國美森美館，扣除車位每坪189.1萬、新北市橋峰A+，不含車位每坪85萬、台中市寶輝一品花園，扣除車位每坪59.41萬，高雄市部分，因未揭露此次登錄日的買賣案件，因此未予提供。台北市最高行情部分，除已揭露的國美森美館，最高住宅總價部分為，中山區中山北路二段101至150號，總價2.75億，扣除車位單價每坪122.2萬，該案名為遠雄富都，交易年月為2009年8月。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，飯店改建為豪宅，主要是看中市區精華土地的釋出稀少，想蓋高級住宅，地段又是首要之選，若加上產權單純，馬上成為建商獵地的目標，譬如實價揭露的文華苑，就是中泰賓館改建，無獨有偶，遠雄富都是遠雄建設於2007年以26.1億元取得富都飯店686坪土地，換算每坪380萬元，2008年開始預售，當時每坪開價150萬，總戶數共56戶，自實價揭露至今，已揭露42筆， 其中40筆為預售價格，2筆為今年的交易行情，分別是13樓的154.8萬以及7樓的107.5萬。下一個受矚目的飯店改建，就是信義計劃區的亞太會館改建案，最快2013年底銷售。
